[日本企業] 積水ハウス(Sekisui House, Ltd.)

「積水ハウス(Sekisui House、Ltd.)」は、大阪府に本社を置いている建設会社であり、その中でも住宅事業を得意分野としています。「積水ハウス」は1960年当時、「積水化学工業株式会社(Sekisui Chemical Company, Limited)」のハウス事業部を母体として、分離独立し設立されました。今では、「積水化学工業」の連結対象ではありません。連結従業員数は22,913名です。

 

1. プロフィール

 

2. 概要および特徴

 

3. 主要事業

 

4. 財務情報

 

 

 

1. プロフィール

 

※単位は100万円、2018年基準

社名	積水ハウス
英文社名	Sekisui House, Ltd.
設立	1960年 8月
本社所在地	〒531-6008 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88
資本金	202,591
連結売上高	2,160,316
連結営業利益	189,223
連結総資産	1,413,053
連結総資本	1,196,923
自己資本比率	84.7%
連結従業員数	22,913

 

 

 

2. 概要および特徴

 

「日本窒素肥料株式会社(Nippon Chisso Hiryo K.K.)」に基づいていた 「積水科学工業(Sekisui Chemical)」が分離独立を果たし、現在の「積水ハウス」が生まれました。「旭化成(Asahi Kasei)」や「信越化学工業(Shin-Etsu Chemical)」も、同じく「日本窒素肥料」から由来しています。

個人向けの住宅事業分野では、「大和ハウス工業」と競合しています。ただし、住宅着工戸数においては、日本国内No.1だと言われています。このように、多くの顧客から選ばれているという実績と安定感を、全面的にアピールしている住宅建設会社です。

 

また「積水ハウス」は、その設計提案力が高く評価されている会社です。日本国内ではブランド価値が高く、会社経営者や医師、弁護士、税理士など高所得層が所有する高級住宅建設実績を多数保有しております。但しその為、価格面では業界でも高い方に分類されています。

会社設立直後である1963年には、プラスチックを材料とした住宅を開発したことがあります。これはやはり、「積水ハウス」の母体となった「積水化学工業」の影響によるアイディアでした。しかし、.プラスチックの特性上、脆性により莫大な費用がかかるので、積水ハウスは、最終的にプラスチック製住宅を諦める事になります。

しかしこの経験から、鋼とプラスチックを活用したプレハブ住宅を開発する事に成功しました。このように、独自の技術力が活かされているプレハブ住宅こそ、「積水ハウス」と他社を差別化させる部分です。現在「積水ハウス」は、鉄骨系プレハブ住宅と木造系プレハブ住宅の両方を展開しています。

 

 

 

3. 主要事業

 

■ 一戸建て住宅事業
積水ハウスの一戸建て住宅事業は、"請負型ビジネス"とも言われています。"請負型ビジネス"とは、オーナーが所有する土地に一戸建て住宅と賃貸住宅の建築を実施する事業であり、積水ハウスの中核事業とも言えます。

■ 賃貸住宅事業
主に都心部でマーケティングを実施し、長期的・安定的に利益を得ることができるよう、付加価値が高い3・4階の複層住宅を中心として賃貸住宅事業を展開しています。

■ ストック型ビジネス
「積水ハウス」はストック型ビジネスとして、リモデリング事業や不動産事業を実施しています。

■ 国際ビジネス
日本国内の事業にて蓄積された技術とノウハウを基に、高付加価値の住宅住環境を世界中に展開しています。現在、オーストラリア、アメリカ、中国、シンガポールの4カ国で事業を展開しており、開発型事業がメインとなっています。

 

 

 

4. 財務情報

 

※単位は100万円、2018年基準

		2016年	2017年	2018年
連結売上高		2,026,931	2,159,363	2,160,316
連結営業利益		184,164	195,540	189,223
連結総資産		2,184,895	2,419,012	1,413,053
連結純資産		1,118,264	1,208,121	1,196,923
売上内訳	単独住宅	383,129	371,171	357,944
	賃貸住宅	440,312	442,845	416,062
	リモデリング事業	133,498	136,843	141,416
	不動産事業	469,132	489,891	514,035
	開発型事業	338,631	336,756	411,853
	国際事業	182,127	306,716	245,953
	その他	80,099	75,137	73,050